• Семинары Комментарии выключены

    На семинаре будут продемонстрированы программные средства, разработанные сотрудниками компании «Группа Комплексных Решений» для автоматизации расчета кадастровой стоимости различных категорий земель. На программные средства получены свидетельства о регистрации в Роспатенте и сертификаты на соответствие требованиям ФСО.

    Тематика семинара:

    Массовая оценка как элемент системы налогообложения недвижимости. Процессный подход массовой оценке недвижимости. Этапы процесса. Системный подход в массовой оценке недвижимости. Структура и состав системы. Принципы создания и виды обеспечения системы массовой оценки недвижимости.

    Стандартизация оценочной деятельности. Классический подход к стандартизации понятий предметной области «Оценочная деятельность».

    Использование комплексной информации о территории в задаче массовой оценки объектов недвижимости. Способы включения статистической и картографической информации в моделирование стоимости. Математические методы для решения задачи массовой оценки недвижимости.

    Публичность и доступность оценки. Портал Domoway – оценка недвижимости online.

    Международный опыт и российская практика массовой оценки недвижимости для налогообложения. Международные проекты в области массовой оценки и налогообложения недвижимости.

    Концепция создания, место и роль программного обеспечения в массовой оценке недвижимости. Программное обеспечение различных категорий земель.

    Формирование налоговой базы налога на недвижимость.

    Читать далее …

  • Семинары Комментарии выключены

    Темы семинара:

    Формирование налоговой базы налога на недвижимость на современном этапе реформирования системы налогообложения. Массовая оценка как элемент системы налогообложения недвижимости.

    Классификация объектов недвижимости для целей кадастровой оценки и налогообложения. Причины и последствия изменения классификации.

    Особенности выполнения работ по кадастровой оценке объектов жилого и нежилого фондов в 2011 году.

    Использование комплексной информации о территории в задаче массовой оценки объектов недвижимости. Cпособы включения статистической и картографической информации в моделирование стоимости.

    Публичность и доступность оценки. Портал Domoway – оценка недвижимости online.

    Читать далее …

  • Библиотека ИРТ Комментарии выключены

    Что такое «оценка»? В общем случае, оценка – это деятельность по определению стоимости. Что нужно сделать для того, чтобы определить стоимость? Какие действия нужно выполнить для  проведения  кадастровой оценки недвижимости в целях налогообложения? Рассмотрим в хронологическом порядке процесс формирования понятия  «кадастровая оценка» в нормативно-правовой базе и  учебно-научной литературе…

    Читать далее …

  • Библиотека ИРТ Комментарии выключены

    Массовая оценка является самостоятельной разновидностью оценки недвижимости. По своему содержанию и конечной цели она полностью совпадает с индивидуальной оценкой, так как в обоих случаях на основе единых базовых подходов определяется стоимостная характеристика (стоимостной эквивалент), но использует отличные процессы получения этого эквивалента…

    Читать далее …

  • Библиотека ИРТ Комментарии выключены

    Налогообложение в любом цивилизованном государстве должно базироваться на определенных принципах – основополагающих идеях и положениях, существующих в налоговой сфере. Принципы налогообложения – эффективность и справедливость налоговой системы – являются критериями налоговой политики государства, которая отражает тип, степень и цель государственного вмешательства в экономику и изменяется в зависимости от ситуации в ней.

    Читать далее …

  • Библиотека ИРТ Комментарии выключены

    Понятие  «кадастровая стоимость» прочно вошло в профессиональный лексикон оценщиков, финансистов, юристов,  его часто применяют в нормативно-правовых документах,  учебно-научной литературе, обзорах и публикациях.

    Однако, как это ни парадоксально,  за десять лет существования кадастровой оценки в Российской Федерации и давно вошедшего в практику применения кадастровой стоимости в целях налогообложения, понятие «кадастровая стоимость» законодательно не определено. Неопределенность во многом связана с неоднозначностью и многомерностью  понимания и толкования этого понятия.

    Читать далее …