• На сегодняшний день всю оценочную отрасль страны лихорадит в связи с  приказом Минэкономразвития России от 29 мая 2017 г. № 257 «Об утверждении Порядка формирования перечня экзаменационных вопросов для проведения квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, Порядка проведения и сдачи квалификационного экзамена в области оценочной деятельности…».Для уточнения вопросов, стоящих перед сообществом заместитель директора Института развития территорий Мазитов В.М. провёл рабочую встречу с руководством Федерального бюджетного учреждения “Федеральный ресурсный центр по организации подготовки управленческих кадров”. Стороны договорились о налаживании информационного взаимодействия.
    ФБУ «Федеральный ресурсный центр по организации подготовки управленческих кадров» является подведомственным учреждением Минэкономразвития России.Данная структура должна выступить оператором по организации и проведению экзаменов для всех специалистов отрасли.

     

  • Научный руководитель Института развития территорий Пылаева Алена Владимировна презентовала на Международном научно-промышленном форуме проходившем в Нижнем Новгороде разработки в сфере развития кадастровой оценки на территории Российской Федерации.
    В работе форума принимали участие губернатор Нижегородской области Шанцев В.П., советник президента Российской Федерации  Бедрицкий А.И.,
    Ответственный секретарь Комиссии Российской Федерации по делам ЮНЕСКО Орджоникидзе Г.Э.

  • Институт Развития Территорий согласно запланированным мероприятиям на 2017 год будет проводить  работу в профильных комитетах Государственной Думы по проблемным вопросам  земельного и градостроительного законодательства. На данный момент идёт сбор и систематизация предложений от муниципальных образований, субъектов Российской Федерации.Предлагаем принять активное участие. Если у вас есть желание , чтобы и ваш вопрос был поднят на слушаниях, просьба связаться с нами. 8800 222 26 47 – звонок бесплатный по всей России.Пишите на страничку в Фейсбуке https://www.facebook.com/rt.institut или на Эл.почту: institut_rt@mail.ru

  •  

    Муниципальным властям следует внимательно подойти к расчету ставок земельного налога. Об этом заявил председатель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Александр Спиридонов, комментируя прошедший в Симферополе тематический семинар-совещание проведенного специалистами ИРТ.

    В ходе мероприятия специалисты ИРТ на базе Госкомрегистра ознакомили представителей крымских муниципалитетов с процессом государственной кадастровой оценки земель (ГКО), проводимой на территории Республики Крым.

    Участники встречи заслушали информацию о порядке проведения данного вида работ, классификации земель, нормативно-правовом регулировании, основных этапах определения кадастровой стоимости. Присутствующим напомнили, что от надлежащего и своевременного выполнения государственной кадастровой оценки земли зависит администрирование земельного налога в республике и, следовательно, доходная часть местных бюджетов.

    «С 1 января 2017 года налоговая база будет определяться исходя из результатов государственной кадастровой оценки. Перед тем, как на территории Республики Крым начнут взимать земельный налог, муниципалитеты должны не только определиться с коэффициентами, но и предусмотреть все возможные последствия и риски. Администрациям необходимо внимательно подойти к вопросу расчета ставок земельного налога как для физических, так и для юридических лиц, найдя такой баланс, при котором будут учтены интересы налогоплательщиков и муниципалитетов», – рассказал Александр Спиридонов

     

  • По инициативе отдела развития ИРТ в Министерстве земельных и имущественных отношений РТ прошло совещание по вопросу реализации проекта «Комплекс мероприятий по увеличению доходов бюджета Республики Татарстан в части налоговых и арендных поступлений от недвижимости”

    Совещание проведено с участием руководства Исполкома Всемирного конгресса татар, РГУП «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан, ООО «Оценка и консалтинг».
    По итогам совещания было рекомендовано подразделению «Института Развития Территорий» направить в адрес Минземимущества РТ план мероприятий по повышению собираемости налогов в бюджет Республики Татарстан. Данный план должен включать в себя: конкретные предложения по увеличению доходов бюджета Республики Татарстан в части налоговых и арендных поступлений от недвижимости, механизм реализации данных предложений, возможные затраты при реализации плана.

  • В 2017 году в издательстве Юрайт вышло учебное пособие для среднего профессионального образования 2-е издание испр. и доп. “Модели и методы кадастровой оценки недвижимости”, автором которого является Научный руководитель АНО «Институт развития территорий» Пылаева Алена Владимировна.

    Учебное пособие предназначено для формирования системы знаний о методологии кадастровой оценки недвижимости. В книге представлены характеристики деятельности, в состав которых входят особенности кадастровой оценки недвижимости, проведены исследования теоретических и практических аспектов типизации объектов недвижимости, описаны уровни группировки объектов недвижимости, применение подходов и методов кадастровой оценки.

    Читать далее …

  • В 2017 году в издательстве Юрайт вышло учебное пособие академического бакалавриата 2-е издание испр. и доп. “Основы кадастровой оценки недвижимости”, автором которого является Научный руководитель АНО «Институт развития территорий» Пылаева Алена Владимировна.

    Учебное пособие посвящено истории развития и процессу становления кадастровой оценки недвижимости в Российской Федерации. В нем обобщена эволюция формирования понятий и основ кадастровой оценки недвижимости, проанализированы принципы создания и виды обеспечения кадастровой оценки недвижимости, исследована кадастровая оценка недвижимости с позиции институциональной экономической теории. В конце каждой главы приведены вопросы для самоконтроля, которые помогут студентам освоить материалы учебного пособия.

    Читать далее …

  • В статье приведены условия, которым должны отвечать оценочные компании; иллюстрируется распределение форм проведения закупок по кадастровой оценке по видам объектов оценки; выявлены квалификация и стаж работ оценочных компаний. Сделан вывод, что большинство закупок проходит в форме электронного аукциона, в котором единственным критерием отбора является предлагаемая участником цена выполнения работ, что ведет к значительному демпингу в ущерб качеству результатов работ. Внесены предложения по совершенствованию процесса кадастровой оценки объектов недвижимости.

    Статья опубликована в журнале: Вестник Томского государственного университета. Экономика. 2016. №4 (36).
    Полная версия статьи: Отбор оценочных компаний при кадастровой оценке объектов недвижимости в РФ

  • Под экологическим фактором или фактором окружающей среды при оценке недвижимости понимается любое природное явление или качественное состояние окружающей среды и ее отдельных компонентов, а также качественное состояние самих элементов недвижимости, влияющее на стоимость недвижимости. В статье приводится пример одного из негативных экологических факторов – выбросы в атмосферу загрязняющих веществ на примере города Арзамас Нижегородской области. Представлена динамика количества объектов, динамика количества выбросов загрязняющих веществ в атмосферу от стационарных источников и динамика затрат на охрану окружающей среды в городе Арзамас.

    Статья опубликована в электронном журнале: EUROPEAN STUDENT SCIENTIFIC JOURNAL – 2016 – 1.
    Полная версия статьи: Необходимость учета экологических факторов в кадастровой оценке недвижимости

  • На кадастровую стоимость влияют различные факторы, поэтому на сегодняшний день один из этапов оценки стоимости объектов недвижимости связан с проведением факторного анализа с учетом ценообразующих факторов.
    Ценообразующие факторы – многообразие условий, в которых формируются структура и уровень цены.

    Статья опубликована в сборнике трудов аспирантов и магистрантов ННГАСУ.
    Полная версия статьи: Ценообразующие факторы, влияющие на кадастровую стоимость объектов недвижимости

« Предыдущая страница